Leigh, jeune et ambitieuse agente immobilière, est chargée de vendre la maison d'un couple mystérieux. Alors qu'elle travaille dur pour trouver des acheteurs, elle rencontre la fille des propriétaires, une jeune femme perturbée... Lorsque Leigh essaie de l'aider, elle se trouve piégée par...
Bob et Susan Howard décident de voir une conseillère conjugale nommée Judy Small, qui semble digne de confiance mais nourrit des impulsions sombres et conflictuelles.
